10月新政广受支持 有专业人士担心国际影响 - 怀卡托週报
2020年11月29日0  庚子年(鼠)十月十五

10月新政广受支持 有专业人士担心国际影响

2015-07-22 13:59 作者: 来源: 本站 浏览: 字号:

摘要 : 援引nzherald消息 10月1日起,政府計劃實施房產增值稅新政,同時,海外買家在購買房產時,需要提交稅號和銀行賬號。目前,此項政策正在聽證階段,雖然大多數人支持出台該政策,但是,也有部分專業人士持反對意見。 10月起將要實施的新政得到了多數房產中介、會計師...

援引nzherald消息 10月1日起,政府計劃實施房產增值稅新政,同時,海外買家在購買房產時,需要提交稅號和銀行賬號。目前,此項政策正在聽證階段,雖然大多數人支持出台該政策,但是,也有部分專業人士持反對意見。
10月起將要實施的新政得到了多數房產中介、會計師和房產投資者的支持。但是,代表奧克蘭地區法律協會地產法委員會的Bryce Town律師,近日對財政支出委員會表示,新政的出台會影響新西蘭的營商環境。
Bryce Town說,他們律師協會支持政府對海外買家的統計工作,但是對於註冊制感覺有點擔心。“在世界銀行的營商環境調查中,新西蘭的房產登記制度,曾因方便快捷和低成本而排名世界第二,新政的實施會影響新西蘭的現有營商指標。”
Town說,在新西蘭,銀行開戶約需10個工作日,申請稅號也需10個工作日左右,這些都可能妨礙房屋過戶。“理論來說是行得通的,買家可以早申請。但實際上,買家會把所有事都拖到最後一刻去辦。”
澳新特許會計師協會表示,總體來說,新政的出台利大於弊,“無論是對於地產稅的徵收,還是準確監督房產市場的交易活動,都是利益大於成本的。”
新西蘭房地產聯盟主席Terry le Grove和首席執行官Andrew King表示,整體上該組織是支持新政的,但是認為“兩年的一刀切時間線”有點長,建議縮短至一年。 King承認,海外買家會對本地投資者帶來競爭壓力。